MADRID, 26 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas cayó un 11,4% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 49.685 transacciones, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 6,8%, hasta las 26.450 operaciones, tras haber crecido ininterrumpidamente en los 21 meses anteriores, según datos del Consejo General del Notariado.

Por su lado, el precio del metro cuadrado subió un 9% interanual en España, hasta los 2.065 euros por metro cuadrado, con los mayores avances en La Rioja (+27,5%) y Castilla-La Mancha (+23,3%).

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 12,6% interanual en enero, situándose en las 37.405 unidades, mientras que las unifamiliares se redujeron en un 7,8% interanual, hasta llegar a las 12.280 unidades.

Por su parte, los precios de los pisos avanzaron un 10,6% en enero, hasta alcanzar los 2.382 euros por metro cuadrado, máximos desde julio de 2007, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.539 euros, un 7% más interanual, lo que supone superar por primera vez el máximo de la serie histórica de julio de 2007.

La compraventa de vivienda se redujo en quince comunidades autónomas y creció en las dos restantes, con avances solo en Castilla-La Mancha (+6,1%) y La Rioja (+5,6%).

Por su parte, las comunidades autónomas con mayor retroceso que la media nacional (-11,4%) fueron: Cantabria (-18%), Comunidad de Madrid (-15,9%), Andalucía (-14,2%), Navarra (- 14,2%), Galicia (-13,9%), Islas Canarias (-13,6%), País Vasco (-13,3%), Islas Baleares (-13,2%).

Respecto al precio, en trece autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó.

Así, se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (+27,5%), Castilla-La Mancha (+23,3%), Comunidad Valenciana (+16,7%), Islas Canarias (+16,5%), Cantabria (+15,9%), Islas Baleares (+14,2%), Asturias (+13,7%), Comunidad de Madrid (+11,5%), Cataluña (+10,9%).

En esta línea se produjeron avances, aunque de manera más modera, en Castilla y León (7,5%) y Andalucía (6,1%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-4%), Extremadura (-3,7%), País Vasco (-0,8%) y Región de Murcia (-0,4%).

Los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda en enero cayeron un 6,8% interanual, hasta las 26.450 operaciones, y con una cuantía promedio que ascendió un 13,4% interanual, hasta los 186.857 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 72,3% del precio.

Los préstamos hipotecarios tuvieron descensos en Andalucía (-14,5%), Comunidad Valenciana (-13,4%), Castilla y León (-13,3%), Cantabria (-13,2%), Región de Murcia (-12,3%), Islas Canarias (-12,0%), Aragón (-11,7%), Galicia (-11,5%), País Vasco (- 9,7%), Extremadura (-5,1%), Islas Baleares (-5,1%), La Rioja (-5,0%), Navarra (-3,4%), Comunidad de Madrid (-2,7%).

Por el contrario, Castilla-La Mancha (+15,3%), Cataluña (+2,5%) y Asturias (+1,1%) fueron las tres autonomías en las que aumentó el número de préstamos hipotecarios.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda creció en todas las autonomías, destacaron los aumentos de dos dígitos en La Rioja (+38%) y Navarra (+25,7%), Aragón (+24,9%), Islas Baleares (+19,6%), Región de Murcia (+17,8%), Galicia (+17,4%), Islas Canarias (+16,3%), Comunidad de Madrid (+16%), Comunidad Valenciana (+15%), Cantabria (+12,8%), Asturias (+10,9%) y Castilla y León (+10,2%).